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Nice

LEARD Eugène Emmanuel - DISPONIBILE LE 25 SEPTEMBRE 2020

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 06000
  • Surface habitable (m²) : 32,38 m²
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Nombre de pièces : 2
  • Meublé : OUI
  • Etage : 4
  • Ascenseur : OUI
  • Vue : RUE EUGENE EMMANUEL
  • détails
  • Nb de salle de bains : 1
  • Cuisine : KITCHENETTE
  • Type de cuisine : EQUIPEE
  • Mode de chauffage : ELECTRIQUE
  • Type de chauffage : CONVECTEUR
  • Format de chauffage : INDIVIDUEL
  • Interphone : OUI
  • Visiophone : NON
  • Balcon : NON
  • Loggia : NON
  • Terrasse : NON
  • Cave : NON
  • Exposition : SUD
  • Quartier : CARRE D'OR NICE
  • Informations de copropriété
  • copropriété : OUI
  • Infos Financières
  • Loyer CC* / mois : 730 €
  • Honoraires TTC charge locataire : 420,94 €
  • Dont état des lieux : 97,14 €
  • Dépôt de garantie TTC : 770 €
  • Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 65 €

Réf: LEA EUGENE EMMANUEL

Détails de l'offre

2 RUE EUGENE EMMANUEL 06000 NICE 2 PIECES Magnifique 2 pieces situé au 4°étage d'un très bel IMMEUBLE ART DECO, au calme dans le carré d'or de Nice entre rue maréchal Joffre et Victor Hugo Composé d'une pièce à vivre avec kitchenette toute équipée, d'une chambre lumineuse donnant sur les parties intérieures du bloc d'immeubles, d'une salle de douches avec WC ainsi que d'un dégagement avec placard. Confort : au calme bien qu'en plein centre ville. Proche de tout transport ( bus, tram, vélo bleu et gare SNCF à 10 minutes à pied). PRIX : 730€ / MOIS charges incluses + EDF L’avenue Jean Medecin constitue un des axes principal de circulation nord-sud de la ville de NICE ; Elle apparaît comme l'artère commerçante principale de Nice . Avec les Galeries Lafayette établies depuis 1916, à la façade ocre rouge et aux arcades de style turinois et le centre Commercial NICE ETOILE, c’est un Lieu incontournable à NICE pour le shopping toutes les enseignes si retrouvent De la place Massena vers la gare SNCF.c’estune avenue très animée avec desBâtiments remarquables L’avenue est entièrement piétonne, à l'exception de la ligne du tramway. Ellea longtemps accueilli les corsi du carnaval de Nice. Les chars descendaient l'avenue au milieu de la foule jusqu'à la place Masséna. Le déplacement en tram facilite la promenade et les déplacements Le tramway et les lignes de bus assurent l’accessibilité de ce quartier à toute heure et la gare SNCF Thiers se trouve à quelques minutes à pieds. Sur le Haut de l’avenue Jean Medecin qualifié de quartier Hyper centre la majorité sont des actifs souvent des cadres, un tiers des appartements sont occupés par des familles, le reste sont des célibataires ou des couples actifs sans enfants Le secteur Notre Dame est riche en hôtels de toutes catégories, la proximité immédiate de la gare SNCF en faisant un lieu très apprécié pour les voyageurs. Le bas de l’avenue Jean Medecin proche de la place Massena est un quartier très touristique et très élégant Au bas de l’avenue Jean Medecin se croisent les quartiers bourgeois du Centre Ville avec de beaux Immeubles aux parties communes majestueuses.. Les boulevards les plus proches de l’avenue Jean Medecin constituent le cœur de la ville avec de grands immeubles bourgeois, où l’on retrouve de nombreuses études notariales, avocat, médecins etc… C’est un secteur bien desservi par les transports en communs, la circulation en voiture est difficile mais la zone abrite de nombreux parkings comme le parking du centre commercial NICE ETOILE ou l’on peut stationner son véhicules et se déplacer à pied.


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