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Nice

EXCEPTIONNEL à NICE " PALAIS GRIMALDI"

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 06000
  • Surface habitable (m²) : 45,25 m²
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Nombre de pièces : 2
  • Etage : 2
  • Ascenseur : OUI
  • Vue : JAUBERT ZONE PIETONNE & GRIMALDI
  • détails
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Convecteur
  • Format de chauffage : Individuel
  • Interphone : OUI
  • Balcon : OUI
  • Exposition : EST-OUEST
  • Année de construction : 1948
  • Quartier : TRIANGLE D'OR, ZONE PIETONNE
  • Informations de copropriété
  • Copropriété : OUI
  • Lot n° : 115
  • Quote Part annuelle des charges : 1 120 €
  • Infos Financières
  • Prix de vente honoraires TTC inclus : 347 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus : 330 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,15 %
  • Charges : 103 €
  • Taxe foncière annuelle : 711 €
  • Taxe d'habitation : 1 463 €

Réf: PREGRIMALDI

Détails de l'offre

Nice Place Grimaldi, COUP DE COEUR AGENCE ! Superbe appartement de type 2 pièces situé au 2 ème étage avec ascenseur, dans une belle copropriété, bien entretenue. ( video surveillance) Ce logement dispose d'une belle hauteur de plafond, très lumineux il est composé: d'une entrée, une magnifique pièce à vivre , une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de douches avec wc. 2 balcons traversants, exposition EST soleil levant et OUEST couché de soleil. A quelques mètres de la promenade des anglais et de la zone piètonne, ce bien est situé dans le TRIANGLE D'OR à NICE sur la place GRIMALDI , une postion d'exception! Une place réaménagée , de la verdure, des vélos et moins de voitures sur la nouvelle place Grimaldi! BIEN EN EXCLUSIVITE Presentez vous à l'agence . Visite immédiate ! Ou contactez nous au 0615721048 pour fixer un rendez vous à votre convenance SECTEUR: Bienvenue dans le triangle d’OR ce quartier abrite les plus belles enseignes de la Ville de Nice. La place Grimaldi est une valeur sure, que vous décidiez d’y investir ou d’y louer un logement. Le quartier est Très commerçants, il attire la clientèle étrangère autant que locale. C’est un quartier très cosmopolite. Les grandes marques et les boutiques de luxe se succèdent dans le secteur élégant de la place Masséna, de l’avenue de Verdun, de la rue Paradis et des rues piétonnes situées à proximité. Ce secteur est une perpétuelle animation. Avec toutes les commodités à quelques pas, les plages, les restaurants, café, pub, Hôtels et commerces, tout se fait à pied. C’est un quartier ou il fait bon vivre. Les transports sont à proximité: Tramway, vélo bleu, Bus ! Que demandez de plus? SECURITE Par ailleurs la Ville s’est équipée d’un Système de Vidéo Protection Intelligent qui permet de détecter automatiquement et en temps réel, tout comportement anormal ce sont plus de 2666 caméras qui viellent désormais sur vous et votre sécurité.


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Informations énergetiques

DPE
GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 340 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive