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Nice
A VENDRE GROSSO proche Tzarewitch NICE TRAVAUX à PREVOIR
- Infos bien immobilier
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 51,32 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 51,32 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 4
- Ascenseur : OUI
- Vue : GROSSO
- détails
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : OUEST
- Quartier : GROSSO -TZAREWITCH, PROCHE BOULEVARD GAMBETTA , QUARTIER DES FLEURS
- Informations de copropriété
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 54
- nombre de lots : 21
- Quote Part annuelle des charges : 2 463 €
- Infos Financières
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 205 000 €
- Charges : 200 €
- Taxe foncière annuelle : 865 €
Réf: GROSSO VENTE
Détails de l'offre
Boulevard François Grosso 06000 NICE
Le quartier est essentiellement fréquenté par des niçois, mais aussi des investisseurs qui souhaitent louer le bien en location étudiante,( faculté à quelques minutes à pied), mais aussi une clientèle Russe qui possède un pied à terre.
Le boulevard François Grosso est idéal pour se déplacer à Nice et ses environs. A quelques minutes à pied des commerces, commodités et des transports en commun.
Situé proche du Boulevard Tzarewitch bordé par de beaux Palais du début du xx ème siècle, mais aussi des immeubles art déco et des constructions plus modernes
nous vous présentons cet appartement très spacieux et ensoleillé de type deux pièces situé au 4ème étage avec Ascenseur .
Il est composé d'une entrée, une salle de séjour avec son Balcon exposé OUEST , une grande chambre,une cuisine indépendante avec balcon commun à la chambre ,une salle de douches et un WC indépendant.
Le logement a un très fort potentiel, il nécessite des travaux , et notament l' isolation des fenêtres qui permettra de valoriser le DPE si le bien est destiné à la location afin de répondre aux contraintes liées à la transition énergétique. Visites contacter le 06157201048
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Informations énergetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 070 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.