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Présentation


La passion de notre Métier, le respect de nos clients..

Depuis plus de 17 ans notre agence est spécialisée dans la Vente, la Location, et la Gestion de Patrimoine sur la Côte d'Azur.

Notre Agence compte parmi les leaders dans le domaine de la location meublée Etudiante, avec un choix exclusif d'appartements rénovés situés dans les plus beaux quartiers de Nice et notamment dans le fameux carré d'Or où nous sommes actuellement implantés sur la Place Grimaldi.

De la Promenade des Anglais à la Vieille Ville, de Fabron au Mont Boron en passant par le quartier centre des Musiciens, du Port au Cap de Nice, nous couvrons l'ensemble des plus beaux quartiers Niçois, en vous assurant une parfaite connaissance du marché local et de ses environs comme Menton, Villefranche/Mer & Cannes ..

Notre efficacité et notre compétence vous assure une très grande fiabilité et une parfaite transparence dans toutes les étapes Immobilières de la Transaction à la gestion Immobilière.

Si vous êtes arrivés jusqu'à nous c'est que vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à l'achat ou à la location et que vous souhaitez optimiser le plus possible vos critères de sélection.

Notre agence se positionne à vos côtés pour vous proposer un service et un conseil exclusif .

UN SAVOIR FAIRE INEGALE

Il est de notre devoir de verrouiller pour vous tous les aspects juridiques, techniques et administratifs et vous assurer un conseil expert en parfaite conformité avec les obligations législatives et réglementaires qui évoluent sans cesse, c'est pourquoi notre agence est formée juridiquement toute l'année.

Nous revendiquons notre statut de CONSEIL IMMOBILIER FNAIM, nos compétences, et notre expérience..

 Nous sommes Membre de la FEDERATION NATIONALE DE L'IMMOBILIER , le RESPECT d'un code d'éthique et de déontologie est ancré dans nos principes et nos valeurs.

Nos assistants sont diplômés en Licence et Master 2 pro Langues Etrangères et Affaires internationales pour vous offrir un service d'excellence.

Notre parfaite connaissance des conventions internationales en matière de fiscalité a fait notre renommée auprès d'une Clientèle Non-résidente,et notre réputation a dépassé les Frontières..

Sur un marché qui ne cesse de prospecter,  notre clientèle nous est restée fidèle depuis plus de 17 ans, elle est la preuve de notre engagement, de notre sérieux , elle est notre meilleure publicité et la raison de notre SLOGAN :" La passion de notre métier, le respect de nos clients ..."

Fabienne GILETTA BERGER  


NOS HONORAIRES    :    VENTE ET LOCATION


BAREME HONORAIRES


VENTE 

PRESTATIONS


             



Appartements


HONORAIRES TTC              


A LA CHARGE DU

 Jusqu’à 20000€

20% TTC

VENDEUR

 De 20 000 €        à          40 000 €

15%  TTC

VENDEUR

 De 40001 €         à          60 000 €

10%  TTC

VENDEUR

 De 60001 €         à        100 000 €

 8 %  TTC

VENDEUR

 De 100 001 €      à        180 000 €

 7%  TTC

VENDEUR

 De 180 001 €      à        250 000 €

 6%  TTC

VENDEUR

 De 250 001 €      à        400 000 €

 5%  TTC

VENDEUR

 De 400 001 €      à      1 000000 €

 4 % TTC

VENDEUR

 De 1 000001 €    à      2 000000 €

 3%  TTC

VENDEUR

 De 2 0000001 €    à   4 0000000 €

 2%  TTC

VENDEUR

TVA au taux en vigueur de  20% incluse


Honoraires au   01/04/2017


Giletta Immobilier est Membre du Syndicat National des Professionnels de L’Immobilier

Carte Professionnelle 1130  Préfecture des  AM – RCS NICE B432482933 –Garantie MPB 7 rue Meyerbeer BP223  75428 PARIS Cedex & QBE France 10.12 Place Vendôme 75001 PARIS –SERENIS ASSURANCES  34 Rue du Wacken 67906 STRASBOURG CEDEX 9




LOCATION                                           

LOCAUX D'HABITATION OU MIXTES

(soumis à la loi du 6 juillet1989) VIDE OU MEUBLE


HONORAIRES TTC

A LA CHARGE DU


Entremise / négociation


1 MOIS DE LOYER CHARGES COMPRISES TTC Comprenant 10.00€ /m2 Visite, constitution du dossier locataire, rédaction du bail et 3.00€ /m2 Etat des lieux Location Vide ou meublée



Bailleur

Visite, constitution du dossier locataire, rédaction du bail2

-10.00€/M2

-10.00€/M2

Bailleur

Locataire

Etat des lieux  location vide2

-3.00€ /M2

-3.00€ /M2

Bailleur

Locataire

Etat des lieux  location meublée2

-3.00€ /m2

-3.00€/M2

Bailleur

Locataire


LOCAUX DE DROIT COMMUN


HONORAIRES TTC


A LA CHARGE DU

Entremise / négociation

2 MOIS DE LOYER CHARGES COMPRISES TTC Comprenant les honoraires ci dessous

Par Moitié Propriétaire et Locataire

Rédaction du bail

250.00€ TTC

250.00€ TTC

Bailleur

Locataire

Etat des lieux

120.00€ TTC

120.00€ TTC

Bailleur

Locataire


RESIDENCE SECONDAIRE


HONORAIRES TTC


A LA CHARGE DU

Entremise / négociation

2 MOIS DE LOYER CHARGES COMPRISES TTC Comprenant les honoraires ci dessous

Par moitié Bailleur et Locataire

Rédaction du bail

250.00€ TTC

250.00€ TTC

Bailleur

Locataire

Etat des lieux

120.00€ TTC

120.00€ TTC

Bailleur

Locataire


LOCATION SAISONNIERES


HONORAIRES TTC


A LA CHARGE DU

Entremise / négociation

25% TTC du Montant du loyer

BAILLEUR

Rédaction du bail

Inclus

Bailleur

Etat des lieux

Inclus

Bailleur


PARKING, GARAGE, BOX, CAVE...


HONORAIRES TTC


A LA CHARGE DU

Entremise/négociation, Rédaction du bail..Etat des lieux

20% TTC du loyer annuel

Bailleur

 TVA au taux en vigueur de  20% incluse


2 Le montant TTC imputé au locataire ne peut excéder celui imputé au bailleur et demeure inférieur ou égal à un plafond fixé  par décret.

Honoraires au  01/04/2017…


Giletta Immobilier est Membre du Syndicat National des Professionnels de L’Immobilier

Carte Professionnelle 1130  Préfecture des  AM – RCS NICE B432482933 –Garantie MPB 7 rue Meyerbeer BP223  75428 PARIS Cedex & QBE France 10.12 Place Vendôme 75001 PARIS –SERENIS ASSURANCES  34 Rue du Wacken 67906 STRASBOURG CEDEX 9