Exclusivité

Nice (06000)

1 pièces - 15,48 m²

COS Déroulède - DISPONIBLE LE 1ER SEPTEMBRE 2026

660 € CC*

Ref : COS Déroulède

Découvrir le bien

25 rue Paul Dérouléde 06000 NICE

LOCATION ETUDIANTE UNIQUEMENT jusqu'au 30/06/2027 AU CENTRE DE NICE

Contrat d'électricité au nom du locataire

Situation : idéalement situé au centre ville de Nice à deux pas de l'avenue Jean Médecin/ Place Masséna et à quelques minutes de la promenade des anglais et de la vieille ville Descriptif :STUDIO DUPLEX lumuneux situé au premier étage avec ascenseur Tout confort : pièce à vivre lumineuse avec table à manger, un sofa-lit et sa table basse et deux grandes fenêtres Composition :Une pièce principale avec cuisine équipée neuve (four) séparée , une chambre à l'étage avec armoire en longueur, une salle de douche avec wc.

L’avenue Jean Medecin constitue un des axes principal de circulation nord-sud de la ville de NICE ; Elle apparaît comme l'artère commerçante principale de Nice . Avec les Galeries Lafayette

établies depuis 1916, à la façade ocre rouge et aux arcades de style turinois et le centre Commercial NICE ETOILE,

c’est un Lieu incontournable à NICE pour le shopping toutes les enseignes si retrouvent De la place Massena vers la gare SNCF.c’estune avenue très animée avec desBâtiments remarquables

L’avenue est entièrement piétonne, à l'exception de la ligne du tramway.

Le déplacement en tram facilite la promenade et les déplacements

Le tramway et les lignes de bus assurent l’accessibilité de ce quartier à toute heure et la gare SNCF Thiers se trouve à quelques minutes à pieds.

Sur le Haut de l’avenue Jean Medecin qualifié de quartier Hyper centre la majorité sont des actifs souvent des cadres, un tiers des appartements sont occupés par des familles, le reste sont des célibataires ou des couples actifs sans enfants

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06000

Surface habitable (m²) 15,48 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Meublé OUI

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue rue Paul Dérouléde

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Exposition Nord

Année de construction 1948

Quartier NICE CENTRE, PROCHE JEAN MEDECIN

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 660 €

Honoraires TTC charge locataire 201,24 €

Dont état des lieux 46,44 €

Dépôt de garantie TTC 1 040 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 40 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0493162612

E-mail info@giletta-properties.com

Adresse

1 rue Maurice Jaubert 06000 Nice

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