Nice (06000)

1 pièces - 19,37 m²

TESTO Gauche - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

710 € CC*

Ref : TESTOGauche

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16 RUE PASTORELLI 06000 NICE

STUDIO DUPLEX Superbe studio Duplex, Composé d'une pièce principale, une cuisine équipée, une mezzanine avec un couchage 2 personnes

une salle de douches avec WC...., tout confort: lave linge, télévision., Chauffage collectif.

Ce logement est situé à quelques minutes à pied de la célèbre avenue Jean medecin et de ses commerces

LOCATION MEUBLEE A L`ANNEE OU ETUDIANTES

Une situation idéale proche de la Place MASSENA et de la Vieille Ville

Avec ses immeubles aux façades colorées majoritairement construits entre 1850 et 1900, typiquement niçois et aujourd’hui équipés d’ascenseur, ce quartier très commerçant est composé d’ une population locale qui s’est au fil du temps internationalisée. On y trouve , le MAMAC, le Théâtre National de Nice, de nombreux restaurants et commerces, comme les Galeries Lafayette ou encore le centre commercial Nice Etoile et depuis la nouvelle Coulée Verte bordée d’arbres de gazon , de miroir d’eau ..donnant sur la place Wilson Sa situation est absolument idéale, proche de la place Masséna et de la Vieille Ville, avec la gare routière, le tramway et les grands axes de circulation.

Sa situation idéale, proche de la place Masséna et de la Vieille Ville, avec la gare routière, le tramway et les grands axes de circulation, en fait un excellent choix tant en résidence principale que secondaire. C’est aussi un quartier très intéressant pour l’investissement locatif, meublé ou non. On y trouve le superbe Lycée Masséna, le MAMAC, le Musée de la photo, le Théâtre National de Nice, l’ancienne Préfecture, les salles des ventes, ainsi que de nombreux hôtels, restaurants et commerces, comme les Galeries Lafayette ou encore le centre commercial Nice Etoile.

Depuis 2014, on peut profiter de la nouvelle Coulée Verte donnant sur la place Wilson. Celle-ci n’est autre qu’une magnifique promenade verte bordée d’arbres, de gazon, de pierres et du plus grand miroir d’eau de France. Des expositions d’œuvres d’arts, des activités ludiques ainsi que de grands évènements ponctueront cette balade. Le jardin s’étend sur 12 hectares et une partie de la pelouse est encadrée par deux rives plantées d’essences méditerranéennes.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06000

Surface habitable (m²) 19,37 m²

Nombre de pièces 1

Meublé OUI

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue COPRO INTERIEUR

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 710 €

Honoraires TTC charge locataire 251,81 €

Dont état des lieux 58,11 €

Dépôt de garantie TTC 1 300 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

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L'agence

Téléphone 0493162612

E-mail info@giletta-properties.com

Adresse

1 rue Maurice Jaubert 06000 Nice

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