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Nice
GUNE – DISPONIBLE LE 2 SEPTEMBRE 2024
- Infos bien immobilier
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 51,16 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Meublé : OUI
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : Mer / Rue de France
- détails
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1948
- Quartier : FACE MER, NICE CENTRE, NICE CENTRE PROCHE MER, PROCHE ZONE PIETONNE
- Informations de copropriété
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Infos Financières
- Loyer CC* / mois : 970 €
- Honoraires TTC charge locataire : 665,08 €
- Dont état des lieux : 153,48 €
- Dépôt de garantie TTC : 1 020 €
- Charges locatives (forfaitaires mensuelles) : 120 €
Réf: GUNE
Détails de l'offre
55 Rue de France 06000 NICE « Les Résidences de la Promenade ».
Magnifique appartement de type deux pièces Ensoleillé, proche de la zone piétonne et de la Promenade des Anglais. Situé dans un des quartiers les plus prisés de la ville de NICE .
Idéal étudiant. Climatisation
Située dans une residence Standing en étage élevé avec ascenseur et 2 accès promenade des anglais et rue de france, Cet appartement très spacieux est composée d'une pièce principale avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle de douches, d'un WC indépendant, deux terrasses
La première terrasse exposée sud avec une vue mer, et la terrasse chambre exposée au nord sur la rue de FRANCE.
Proche de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Vous voici à quelques minutes de l’une des plus célèbres avenue du Monde : « La Promenade des Anglais » qui longe le bord de mer sur la baie des Anges à Nice. Son histoire, liée aux débuts du tourisme international, et sa situation exceptionnelle, en bord de mer, longée par des hôtels prestigieux sur un fond de Mer Bleu Azur est tout simplement idyllique.A moins que votre Immeuble ne soit implanté sur la promenade des Anglais face à la MER dans ce cas il vous suffira de sortir sur la terrasse pour contempler les couleurs. Vous côtoierez les belles façades d’hôtels qui ont traversé les époques notamment le célèbre Negresco, le West End et le Westminster de style Belle Époque, ou encore l’imposant Palais de la Méditerranée de style Art Déco.Bus et tramway - permettent un déplacement aisé dans toute la ville en toutes circonstances.
Bienvenue à NICE
Nice, une destination de rêve pour étudier, travailler, ou y vivre si le cœur vous en dit… !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Informations énergetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.