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Nice

SQUARE 2 pièces - DISPONIBLE LE 1ER SEPTEMBRE 2024

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 06000
  • Surface habitable (m²) : 47,04 m²
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Nombre de pièces : 2
  • Meublé : OUI
  • Etage : 5
  • Ascenseur : OUI
  • Vue : Ruelle de France
  • détails
  • Nb de salle de bains : 1
  • Cuisine : AMERICAINE
  • Type de cuisine : EQUIPEE
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Convecteur
  • Format de chauffage : Individuel
  • Terrasse : OUI
  • Exposition : OUEST
  • Quartier : CARRE D'OR NICE, NICE CENTRE PROCHE MER
  • Infos Financières
  • Loyer CC* / mois : 940 €
  • Honoraires TTC charge locataire : 611,52 €
  • Dont état des lieux : 141,12 €
  • Dépôt de garantie TTC : 1 740 €
  • Charges locatives (forfaitaires mensuelles) : 70 €

Réf: SQUARE 2P

Détails de l'offre

21 Promenade des Anglais / 35 Bis Rue de France 06000 NICE "LE SQUARE ROYAL" 2 PIECES LOCATION ETUDIANTE "Coup de cœur Agence" Superbe résidence avec gardienne, appartement de type 2 pièces, tout confort : lave linge, télévision, terrasse, Internet. CLIMATISATION A quelques pas de la zone piétonne, avec accès direct sur la promenade des anglais. L`appartement est très calme. Composition: Une entrée, une pièce principale avec cuisine américaine, une chambre, une salle de douches, un WC indépendant et une terrasse. Avec toutes les commodités à quelques pas,commerces, plages,restaurants, tout se fait à pied! Vous voici à quelques minutes de l’une des plus célèbres avenue du Monde : « La Promenade des Anglais » qui longe le bord de mer sur la baie des Anges à Nice. Son histoire, liée aux débuts du tourisme international, et sa situation exceptionnelle, en bord de mer, longée par des hôtels prestigieux sur un fond de Mer Bleu Azur est tout simplement idyllique.A moins que votre Immeuble ne soit implanté sur la promenade des Anglais face à la MER dans ce cas il vous suffira de sortir sur la terrasse pour contempler les couleurs. Vous côtoierez les belles façades d’hôtels qui ont traversé les époques notamment le célèbre Negresco, le West End et le Westminster de style Belle Époque, ou encore l’imposant Palais de la Méditerranée de style Art Déco.Bus et tramway - permettent un déplacement aisé dans toute la ville en toutes circonstances. Bienvenue à NICE, une destination de rêve pour étudier, travailler, ou y vivre si le cœur vous en dit… ! L'exceptionnel emplacement de Nice, entre mer et montagne, lui donne une beauté incomparable et font d’elle l’une des plus belles destinations au Monde. La douceur de son climat avec ses 300 jours d'ensoleillement par an , ses plages ensoleillées, la fraîcheur de l’arrière-pays, Nice est une destination de prestige de par son charme et son authenticité Elle est arrivée à faire cohabiter l’ancien et le moderne et ne cesse de s’épanouir par ses projets fleurissants.. Suivant la saison, libre à vous de profiter de la douceur de son climat, de sa mer Azur, de ses paysages verdoyants, à moins que cela soit l’hiver et que vous ayez envie de monter sur des skis… car ça aussi c’est possible à 1h30 de route pour rejoindre la station d'AURON ! Cette ville vous réserve un environnement idyllique dans une ambiance cosmopolite et qui Mieux que des Niçois pour vous en parler?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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Informations énergetiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.