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  6. Scardi 1er disponible le 1er septembre 2027 prestige
Nice (06000)
2 pièces - 30,65 m²

SCARDI 1er - DISPONIBLE LE 1ER SEPTEMBRE 2027

860 € CC*
Ref : SCARDI 1er
Découvrir le bien

1 Rue Maurice Jaubert, 06000 Nice

Conditions : Location étudiante uniquement (Contrat d'électricité à souscrire par le locataire).

Situation : Emplacement d'exception dans le Carré d'Or, au sein d'un immeuble neuf de standing, à 2 minutes à pied de la mer et des plages, et à 5 minutes de la Place Masséna.

Descriptif :

Magnifique appartement 2 pièces neuf, idéal pour un(e) étudiant(e), situé au sein d'une résidence récente de standing.

Tout confort :

Télévision, lave-linge, etc.

Composition :

  • Une pièce principale avec kitchenette équipée

  • Une chambre

  • Une salle d'eau avec douche et WC

Description du quartier

Le prestige du Carré d'Or et le confort du neuf — Rue Maurice Jaubert

Situé au 1 Rue Maurice Jaubert, ce bien bénéficie d'un emplacement d'exception au cœur du très prisé Carré d'Or. Nichée dans une rue calme reliant la Rue de France au Boulevard Victor Hugo, cette adresse offre un cadre de vie haut de gamme, conjuguant tranquillité, sécurité et proximité immédiate du littoral et du centre-ville.

Tout se fait à pied :

  • Mer et plages : la Promenade des Anglais, le littoral et les plages se trouvent à seulement 2 minutes de marche.

  • Shopping & Animation : accès immédiat aux boutiques de la Rue de France, à la Zone Piétonne (Rue Masséna), aux enseignes de luxe de la Rue Paradis et à la Place Masséna en 5 minutes.

  • Commerces & Art de vivre : supermarchés, boulangeries artisanales, épiceries fines, pharmacies, cafés et restaurants entourent directement l'immeuble.

  • Transports & Campus : connexion ultra-fluide aux lignes 1 et 2 du tramway (stations Alsace-Lorraine, Masséna et Jean Médecin) pour rejoindre rapidement les différentes facultés niçoises, la gare TGV, le Port Lympia et l'aéroport Nice Côte d'Azur.

Un cadre de vie moderne, raffiné et idéalement situé pour étudier dans les meilleures conditions en 100 % tout-à-pied.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06000
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 1
Nombre de niveaux 5
Ascenseur OUI
Vue PLACE GRIMALDI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Nord
Année de construction 1948
Quartier CARRE D'OR NICE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Loyer CC* / mois 860 €
Honoraires TTC charge locataire 398,45 €
Dont état des lieux 91,95 €
Dépôt de garantie TTC 1 600 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 60 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0493162612
E-mail info@giletta-properties.com
Adresse
1 rue Maurice Jaubert 06000 Nice

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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