Nice (06000)

2 pièces - 36,02 m²

PARA - DISPONIBLE LE 1ER SEPTEMBRE 2026

810 € CC*

Ref : PARA

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16 Bis AV GEORGES CLEMENCEAU 06000 NICE. Disponible entre le 01/09/2026 et le 30/06/2027. Ideal étudiant. WIFI INCLUS.

Contrat d'électricité et de gaz au nom du locataire

2 PIECES "Le Pavillon des Fleurs" Appartement coup de coeur, situé au 2 ème et dernier étage d`un petit pavillon, jardin, calme absolu. Tout confort: lave linge, lave vaiselle, télévision chaînes intern. Composition: Une entrée, un salon, une cuisine indépendante, une petite chambre, une salle de bains baignoire avec wc. A voir absolument.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Nous voici dans le quartier de la Belle époque, Élégant et Résidentiel, ce quartier central de Nice porte ce nom en l’honneur de nombreux musiciens qui y ont séjourné ou habité .Certaines rues ont été dédiées comme les rues Verdi , berlioz.

C’est une quartier où il fait bon vivre, tout se fait à pied !

Calme et proche de toutes les commodités, plages, commerces, restaurants, et transport avec sa ligne de Tramway en sous sol sur le célèbre boulevard Victor Hugo.

Les résidents y ont pour habitude de se promèner dans le jardin d’Alsace Lorraine

Vous y trouverez de Magnifique Immeuble bourgeois, art déco mais aussi des Immeubles plus récents avec de belles terrasses et des stationnements en sous sol.

Ce beau quartier qui signe l’élégance de notre Ville abrite des cabinets d’avocats, de médecins, Notaires,deux cliniques, un bureau d’accueil de l’Office de Tourisme et des Congrès

La proximité de la promenade des Anglais sans avoir à en payer le prix fort et le bonus d’un environnement plus paisible

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06000

Surface habitable (m²) 36,02 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Ascenseur NON

Vue SUD OUEST JARDIN

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre, Gaz

Type de chauffage Autre, Radiateur

Format de chauffage AUTRE, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Exposition Sud

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 810 €

Honoraires TTC charge locataire 468,26 €

Dont état des lieux 108,06 €

Dépôt de garantie TTC 1 500 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 60 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0493162612

E-mail info@giletta-properties.com

Adresse

1 rue Maurice Jaubert 06000 Nice

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