Nice (06000)

2 pièces - 51,16 m²

GUNE – DISPONIBLE LE 1ER SEPTEMBRE 2026

1 023 € CC*

Ref : GUNE

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LOCATION ETUDIANTE UNIQUEMENT

55 Rue de France 06000 NICE « Les Résidences de la Promenade ».

Magnifique appartement de type deux pièces Ensoleillé, proche de la zone piétonne et de la Promenade des Anglais. Situé dans un des quartiers les plus prisés de la ville de NICE .

Contrat d'électricité au nom du locataire

Idéal étudiant. Climatisation

Située dans une residence Standing en étage élevé avec ascenseur et 2 accès promenade des anglais et rue de france, Cet appartement très spacieux est composée d'une pièce principale avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle de douches, d'un WC indépendant, deux terrasses

La première terrasse exposée sud avec une vue mer, et la terrasse chambre exposée au nord sur la rue de FRANCE.

Proche de toutes les commodités.

Vous voici à quelques minutes de l’une des plus célèbres avenue du Monde : « La Promenade des Anglais » qui longe le bord de mer sur la baie des Anges à Nice. Son histoire, liée aux débuts du tourisme international, et sa situation exceptionnelle, en bord de mer, longée par des hôtels prestigieux sur un fond de Mer Bleu Azur est tout simplement idyllique.A moins que votre Immeuble ne soit implanté sur la promenade des Anglais face à la MER dans ce cas il vous suffira de sortir sur la terrasse pour contempler les couleurs. Vous côtoierez les belles façades d’hôtels qui ont traversé les époques notamment le célèbre Negresco, le West End et le Westminster de style Belle Époque, ou encore l’imposant Palais de la Méditerranée de style Art Déco.Bus et tramway - permettent un déplacement aisé dans toute la ville en toutes circonstances.

Bienvenue à NICE

Nice, une destination de rêve pour étudier, travailler, ou y vivre si le cœur vous en dit… !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06000

Surface habitable (m²) 51,16 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue Mer / Rue de France

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1948

Quartier FACE MER, NICE CENTRE, NICE CENTRE PROCHE MER, PROCHE ZONE PIETONNE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 0 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 023 €

Honoraires TTC charge locataire 665,08 €

Dont état des lieux 153,48 €

Dépôt de garantie TTC 1 820 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 173 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0493162612

E-mail info@giletta-properties.com

Adresse

1 rue Maurice Jaubert 06000 Nice

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