Nice (06300)

2 pièces - 47,92 m²

CARU - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

960 € CC*

Ref : CARU

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Magnifique appartement vide de type T2 situé au 2e étage, comprenant un hall, une salle de séjour, une chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, WC indépendant, un débarras, une loggia et une loggia balcon. Dans un immeuble typique comprenant une cour intérieur, la résidence est située face au PORT et à quelques mètres de la place Garibaldi. Proximité avec les commerces et les transports. Surface totale de 60,56m² dont 47.92m² habitable.

Le quartier du Port, lieu central de la ville est chargé d'Histoire, tout en restant très actuel. Les restaurants et petits commerces côtoient les antiquaires du quartier, ce qui donne cette ambiance cosmopolite si plaisante.A la fois pittoresque et branché le quartier du Vieux Port est en plein expansion . Non loin de la Place GARIBALDI ses petites rues alentours abritent des restaurants branchés, et petits commerces très tendances.Direction la rue Bonaparte et la Place du Pin à Nice, un quartier qui connait un véritable engouement depuis près de cinq ans… Appelé Le Petit Marais Niçois », la place a été réaménagée ( semi piétonisation, dallage et mobilier urbain neuf) elle est devenue un lieu branché et cosmopolite.

Mais l’engouement pour ce nouveau quartier ne tient pas qu’à sa rénovation.

Les magasins de proximité habituels revêtissent désormais une allure chic et branchée.

Proche du Port vous trouverez aussi La plus belle vue de la Colline du Château.Autre symbole de Nice, et non des moindres : la Colline du Château dans le quartier du PORT Et ne cherchez pas le chateau, il n’y en a pas. C’est d’ici que s’est développée la ville au fil des siècles. Du 11ème au 18ème siècle il y avait la forteresse militaire qui surplombait la vieille ville. Vous pourrez admirer l’un des plus belle vues de NICE !

Les transports tramway bus et Vélo bleu sont à proximité, sans compter les commerces alimentaires et le supermarché qui se trouve à quelques minutes à pied.

L’animation de cet ancien quartier populaire de Nice est du dernier chic.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06300

Surface loi Boutin (m²) 47,92 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Intérieur cours et Stalingrad

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1948

Quartier PORT

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 960 €

Honoraires TTC charge locataire 622,96 €

Dont état des lieux 143,76 €

Dépôt de garantie TTC 760 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 200 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0493162612

E-mail info@giletta-properties.com

Adresse

1 rue Maurice Jaubert 06000 Nice

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