Nice (06300)

2 pièces - 39,16 m²

FILI - DISPONIBLE LE 1ER SEPTEMBRE 2026

928 € CC*

Ref : FILI

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Location étudiante jusqu'au 30/06/2027 UNIQUEMENT Residence standing 97 boulevard Carnot " Le President".

Appartement de type T2 entièrement meublé et équipé en rez de chaussée surelevée.

Terrasse, vue mer.

Composé d'une entrée avec une jolie pièce à vivre et sa cuisine équipée attenante, une petite chambre, une salle de douches avec WC et une magnifique terrasse.

Ce logement est une pure merveille, dans un cadre idyllique.

La résidence est équipée d'une vidéo surveillance.

Un arrêt bus juste en dessous de la résidence qui vous permetta de rejoindre Nice en quelques minutes.

Garage compris dans le loyer

Le quartier du Port, lieu central de la ville est chargé d'Histoire, tout en restant très actuel. Les restaurants et petits commerces côtoient les antiquaires du quartier, ce qui donne cette ambiance cosmopolite si plaisante.A la fois pittoresque et branché le quartier du Vieux Port est en plein expansion . Non loin de la Place GARIBALDI ses petites rues alentours abritent des restaurants branchés, et petits commerces très tendances.Direction la rue Bonaparte et la Place du Pin à Nice, un quartier qui connait un véritable engouement depuis près de cinq ans… Appelé Le Petit Marais Niçois », la place a été réaménagée ( semi piétonisation, dallage et mobilier urbain neuf) elle est devenue un lieu branché et cosmopolite.

Mais l’engouement pour ce nouveau quartier ne tient pas qu’à sa rénovation.

Les magasins de proximité habituels revêtissent désormais une allure chic et branchée.

Proche du Port vous trouverez aussi La plus belle vue de la Colline du Château.Autre symbole de Nice, et non des moindres : la Colline du Château dans le quartier du PORT Et ne cherchez pas le chateau, il n’y en a pas. C’est d’ici que s’est développée la ville au fil des siècles. Du 11ème au 18ème siècle il y avait la forteresse militaire qui surplombait la vieille ville. Vous pourrez admirer l’un des plus belle vues de NICE !

Les transports tramway bus et Vélo bleu sont à proximité, sans compter les commerces alimentaires et le supermarché qui se trouve à quelques minutes à pied.

L’animation de cet ancien quartier populaire de Nice est du dernier chic.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06300

Surface habitable (m²) 39,16 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Vue Le port de Nice

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

Quartier PORT

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 928 €

Honoraires TTC charge locataire 509,08 €

Dont état des lieux 117,48 €

Dépôt de garantie TTC 1 656 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 100 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0493162612

E-mail info@giletta-properties.com

Adresse

1 rue Maurice Jaubert 06000 Nice

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