Nice (06000)

2 pièces - 32,38 m²

BERTA Masséna - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

830 € CC*

Ref : BERTAMasséna

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4 Avenue de Suède / 27 Rue Masséna, 06000 Nice (Double accès sécurisé)

Conditions : Bail étudiant uniquement de Septembre à Juin (Wi-Fi inclus).

Situation : Adresse d'exception au cœur du Carré d'Or avec un double accès privilégié par l'Avenue de Suède et la Rue Masséna, offrant un havre de paix inattendu à l'écart de l'effervescence urbaine.

Descriptif :

Charmant appartement 2 pièces meublé, idéalement configuré pour les étudiants. Bénéficiant d'un double accès par l'Avenue de Suède et la Rue Masséna, ce bien profite d'une situation sur ruelle qui procure une surprenante et agréable impression d'être à l'écart de la ville, tout en étant en plein hypercentre. Il se compose d'une belle pièce principale lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un agréable balcon.

Tout confort :

Double accès (Avenue de Suède / Rue Masséna), location étudiante, Wi-Fi inclus, balcon sur ruelle au calme absolu, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, emplacement hyper-central.

Composition :

Une pièce principale avec cuisine équipée
Une chambre confortable
Une salle d'eau avec douche et WC
Un balcon privatif

Description du quartier

Le secret le mieux gardé du Carré d'Or entre l'Avenue de Suède et la Rue Masséna — 4 Avenue de Suède

Bénéficiant d'un double accès rare au 4 Avenue de Suède et 27 Rue Masséna, cet appartement profite d'un emplacement absolument unique au cœur du Carré d'Or niçois, alliant l'ultra-centralité à un calme préservé.

Tout se fait à pied et en transports :

Mer & Littoral : la Promenade des Anglais, les plages de la Baie des Anges et le Jardin Albert 1er se trouvent à moins de 3 minutes de marche.
Shopping & Animation : au pied des boutiques de luxe, des terrasses de la Zone Piétonne, de la Place Masséna et des grands magasins de l'Avenue Jean Médecin.
Transports & Mobilité : proximité immédiate des lignes 1 et 2 du tramway (stations Masséna et Alsace-Lorraine), garantissant une liaison directe sans correspondance vers l'ensemble des campus universitaires (Droit Trotabas, Campus Carlone, EDHEC, Valrose), la gare TGV Nice-Ville et l'aéroport international.
Commerces & Services : supermarchés, boulangeries artisanales, épiceries fines, pharmacies et tables renommées entourent directement la résidence.

Un pied-à-terre étudiant d'exception, combinant le dynamisme du Carré d'Or et la quiétude d'une ruelle intimiste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06000

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 1

Vue Ruelle provenant du 27 Rue Masséna

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1949

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 830 €

Honoraires TTC charge locataire 420,94 €

Dont état des lieux 97,14 €

Dépôt de garantie TTC 1 560 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 50 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0493162612

E-mail info@giletta-properties.com

Adresse

1 rue Maurice Jaubert 06000 Nice

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