Nice (06000)

3 pièces - 61,65 m²

SQUARE ROYAL 1er - DISPONIBLE LE 1ER SEPTEMBRE 2026

1 440 € CC*

Ref : SQUARE 3P

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35 Bis Rue de France / 21 Promenade des Anglais 06000 NICE "LE SQUARE ROYAL" Bloc A 06000 NICE

3 PIECES "Coup de cœur Agence"

Contrat d'électricité au nom du locataire

Superbe résidence avec gardienne, appartement de type 3 pièces, tout confort : lave linge, télévision, terrasse. Wi-Fi.

A quelques pas de la zone piétonne, avec accès direct sur la promenade des anglais.

L`appartement est très calme.

Composition: Une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 2 chambres avec rangements, une salle de douches avec WC, un WC indépendant avec point d`eau, une terrasse.

Vous voici à quelques minutes de l’une des plus célèbres avenue du Monde : « La Promenade des Anglais » qui longe le bord de mer sur la baie des Anges à Nice. Son histoire, liée aux débuts du tourisme international, et sa situation exceptionnelle, en bord de mer, longée par des hôtels prestigieux sur un fond de Mer Bleu Azur est tout simplement idyllique.A moins que votre Immeuble ne soit implanté sur la promenade des Anglais face à la MER dans ce cas il vous suffira de sortir sur la terrasse pour contempler les couleurs. Vous côtoierez les belles façades d’hôtels qui ont traversé les époques notamment le célèbre Negresco, le West End et le Westminster de style Belle Époque, ou encore l’imposant Palais de la Méditerranée de style Art Déco.Bus et tramway - permettent un déplacement aisé dans toute la ville en toutes circonstances.

Bienvenue à NICE

Nice, une destination de rêve pour étudier, travailler, ou y vivre si le cœur vous en dit… !

L'exceptionnel emplacement de Nice, entre mer et montagne, lui donne une beauté incomparable et font d’elle l’une des plus belles destinations au Monde. La douceur de son climat avec ses 300 jours d'ensoleillement par an , ses plages ensoleillées, la fraîcheur de l’arrière-pays, Nice est une destination de prestige de par son charme et son authenticité Elle est arrivée à faire cohabiter l’ancien et le moderne et ne cesse de s’épanouir par ses projets fleurissants..

Suivant la saison, libre à vous de profiter de la douceur de son climat, de sa mer Azur, de ses paysages verdoyants, à moins que cela soit l’hiver et que vous ayez envie de monter sur des skis… car ça aussi c’est possible !

Cette ville vous réserve un environnement idyllique dans une ambiance cosmopolite et qui Mieux que des Niçois pour vous en parler!

L’ensemble des statistiques et avis de nos clients donne à notre agence après plus de 20 ans d’expérience un indice de satisfaction de 95% et 98% de recommandations, venez les rejoindre?!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06000

Surface habitable (m²) 61,65 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue SUR ALLEE RUE DE FRANCE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1948

Quartier CARRE D'OR NICE, PROCHE ZONE PIETONNE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 440 €

Honoraires TTC charge locataire 801,45 €

Dont état des lieux 184,95 €

Dépôt de garantie TTC 2 680 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 100 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0493162612

E-mail info@giletta-properties.com

Adresse

1 rue Maurice Jaubert 06000 Nice

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