Nice (06300)

1 pièces - 30,05 m²

SCAR Miralheti Studio - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

755 € CC*

Ref : SCARMiralhetiStudio

Découvrir le bien

4 Rue Miralheti, 06300 Nice (6e et dernier étage)

Conditions : Idéal étudiant, jeune actif ou pied-à-terre.

Superficie : 30,05 m²

Situation : Adresse de charme au cœur du Vieux-Nice, au 6e et dernier étage d'un immeuble offrant une belle exposition Est et une vue dégagée imprenable sur le quartier historique.

Descriptif :

Situé au 6e et dernier étage, ce charmant studio de 30,05 m² baigné de lumière naturelle grâce à son orientation Est offre un cadre de vie privilégié et une vue dégagée sur les toits de la vieille ville. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'un coin nuit aménagé, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un agréable balcon pour profiter de l'extérieur.

Tout confort :

Dernier étage (6e), très lumineux (exposition Est), vue dégagée sur la vieille ville, balcon privatif, cuisine séparée, coin nuit distinct, surface confortable de 30,05 m².

Composition :

Une entrée
Un séjour lumineux
Une cuisine séparée
Un coin nuit
Une salle d'eau avec douche et WC
Un balcon privatif

Description du quartier

Le charme historique et pittoresque du Vieux-Nice — 4 Rue Miralheti

Situé au 4 Rue Miralheti, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du Vieux-Nice, l'un des quartiers les plus vibrants, authentiques et recherchés de la ville.

Tout se fait à pied et en transports :

Vie de quartier : au cœur des ruelles colorées, des marchés traditionnels (comme le célèbre Cours Saleya et ses fleurs), des boutiques artisanales et des restaurants typiques.
Mer & Nature : à quelques pas de la Colline du Château, des plages de la Baie des Anges et de la Promenade du Paillon (Coulée Verte).
Transports & Mobilité : accès immédiat aux lignes de tramway (stations Cathedrale - Vieille Ville ou Garibaldi), permettant de relier sans effort l'hypercentre, la gare TGV et l'aéroport international Nice Côte d'Azur.
Campus & Facultés : proximité directe et liaisons rapides vers le Campus Saint-Jean d'Angély et les pôles universitaires.

Un studio de caractère en dernier étage, idéal pour s'imprégner de l'art de vivre niçois au cœur de l'histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06300

Nombre de pièces 1

Meublé OUI

Etage 6

Vue Vieux-Nice

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Est

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 755 €

Honoraires TTC charge locataire 390,65 €

Dont état des lieux 90,15 €

Dépôt de garantie TTC 1 410 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 50 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0493162612

E-mail info@giletta-properties.com

Adresse

1 rue Maurice Jaubert 06000 Nice

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