Nice (06300)

1 pièces - 13,15 m²

Appartement duplex – Nice Centre (Vieille Ville / Place Masséna)

180 000 €

Ref : MasoMari

Découvrir le bien

Adresse : 5 Rue Alexandre Mari, 06300 NICE

Surface : 13,15 m² en loi Carrez

21.66m² en surface au sol

Idéalement situé en plein cœur du centre historique de Nice, à deux pas de la Place Masséna, du Cours Saleya et de la Promenade des Anglais, ce charmant appartement avec mezzanine offre un pied-à-terre parfait ou un excellent investissement locatif. Actuellement loué en bail d'habitation principale meublé de 12 mois.

Situé au sein d’un immeuble niçois typique, il se compose :

d’un séjour lumineux avec cuisine équipée,
d’un espace nuit en mezzanine,
d’une salle de douches avec WC.

Les locations de courte durée (type Airbnb) sont autorisées, offrant une belle rentabilité potentielle pour un investisseur.

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, des commerces et des plages.

Consommation d'eau froide individuelle auprès de la Régie Eau d'Azur.

Atouts principaux :

Emplacement hyper central
Mezzanine optimisant l’espace
Autorisation location saisonnière
Idéal investisseur ou pied-à-terre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06300

Surface habitable (m²) 13,15 m²

Surface loi Carrez (m²) 13,15 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue RUE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Nord

Année de construction 1948

Quartier vieux nice

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 60

nombre de lots 34

Quote Part annuelle des charges 609,18 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 180 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 502 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0493162612

E-mail info@giletta-properties.com

Adresse

1 rue Maurice Jaubert 06000 Nice

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