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Nice
(06300)
1 pièces - 13,15 m²
Appartement duplex – Nice Centre (Vieille Ville / Place Masséna)
140 000 €
Ref : MasoMari
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le bien
Adresse : 5 Rue Alexandre Mari, 06300 NICE
Surface : 13,15m² en loi Carrez
21.66m² en surface au sol
POSSIBILITE AIRBNB
Idéalement situé en plein cœur du centre historique de Nice, à deux pas de la Place Masséna, du Cours Saleya et de la Promenade des Anglais, ce charmant appartement avec mezzanine offre un pied-à-terre parfait ou un excellent investissement locatif. Actuellement loué en bail d'habitation principale meublé de 12 mois.
Situé au sein d’un immeuble niçois typique, il se compose :
-
d’un séjour lumineux avec cuisine équipée,
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d’un espace nuit en mezzanine,
-
d’une salle de douches avec WC.
Les locations de courte durée (type Airbnb) sont autorisées, offrant une belle rentabilité potentielle pour un investisseur.
L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, des commerces et des plages.
Consommation d'eau froide individuelle auprès de la Régie Eau d'Azur.
Atouts principaux :
-
Emplacement hyper central
-
Mezzanine optimisant l’espace
-
Autorisation location saisonnière
-
Idéal investisseur ou pied-à-terre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
06300
Surface loi Carrez (m²)
13,15 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
1
Etage
2
Ascenseur
OUI
Vue
RUE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Nord
Année de construction
1948
Quartier
vieux nice
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
60
nombre de lots
34
Quote Part annuelle des charges
281,25 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
140 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
510 €
Contacter
pour ce bien
L'agence
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 330 € et 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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