Nice (06000)

2 pièces - 58,15 m²

DRAGOMyrtea - Magnifique T2 avec vue à Nice - Résidence Le Myrtea

390 000 €

Ref : DRAGOMyrtea

Découvrir le bien

Vous cherchiez à acheter un pied à terre ou à réaliser un investissement locatif sur la côte d’Azur, Ne manquez pas cette opportunité de créer un espace qui sera le reflet de votre style de vie unique. Ce logement prêt à être transformé et rénové en une résidence exceptionnelle.

Ce superbe appartement spacieux de Type 2 pièces au 7 ème étage situé parallèlement à la célèbre promenade des anglais et la rue de France dans la résidence le Myrtea vous assurera une valorisation continue.

Offrant une vue panoramique sur la ville, une échappée mer et jardin arboré au sud, ce bien traversant en exposition sud- Nord se distingue par sa magnifique terrasse surplombant les habitations, et sa luminosité exceptionnelle.

Composé, d’une grande entrée avec de nombreux aménagements, une cuisine ouverte sur le salon, sa grande terrasse, un dégagement avec salle de bains, wc indépendant, et une chambre dotée d’un balcon plein sud au calme Surface au sol 75.65m². Vendu avec un garage fermé en sous sol.

C’est le choix parfait pour ceux qui cherchent un style de vie urbain actif, avec toutes les commodités à portée de main, un cadre de vie agréable, les plages à quelques mètres et un accès direct à la ligne n°2 du tramway. La résidence Myrtéa est un ensemble immobilier des années 70, cet immeuble de 7 étage comprend 231 lots sont 110 principaux, la location meublée des appartements entier est autorisée, mais le règlement de copropriété soumet l’occupation à une clause bourgeoise, elle comprend une loge gardien. Logement libre de toute occupation.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer toutes les possibilités qu’offre ce bien en Exclusivité. Votre aventure immobilière commence ici et avec nous ! Contact visite Laurent 0615721048

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Merci pour votre confiance. "La vocation c'est avoir pour métier sa passion !"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06000

Surface habitable (m²) 58,15 m²

Surface loi Carrez (m²) 58,15 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 7

Ascenseur OUI

Vue Rue de France / Jardin intérieur copropriété et échappée mer

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Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

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Copropriété OUI

Lot n° 91

nombre de lots 231

Quote Part annuelle des charges 4 921,18 €

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Prix de vente 390 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 660 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0493162612

E-mail info@giletta-properties.com

Adresse

1 rue Maurice Jaubert 06000 Nice

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