Nice (06000)

1 pièces - 24,83 m²

ALESSANDRA - DISPONIBLE LE 4 JANVIER 2027

840 € CC*

Ref : ALESSANDRA

Découvrir le bien

57 Rue de France, 06000 Nice (Dernier étage avec ascenseur)

Conditions : Location un semestre uniquement — Wi-Fi inclus.

Situation : Adresse idéale et recherchée au cœur de la Rue de France, au sein d'une belle copropriété de standing, à proximité immédiate des plages et de la Promenade des Anglais.

Descriptif :

Magnifique studio meublé et baigné de calme, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence soignée. Entièrement équipé, ce bien rare se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse avec cuisine équipée, d'une salle de bains avec WC, et s'ouvre sur une superbe terrasse privative offrant une vue imprenable sur la mer.

Tout confort :

Dernier étage avec ascenseur, terrasse privative avec vue mer, calme absolu, Wi-Fi inclus, télévision, lave-linge, cuisine équipée, résidence de standing.

Composition :

Une entrée
Une pièce principale avec cuisine équipée
Une salle de bains avec WC
Une terrasse vue mer

Description du quartier

Le privilège du dernier étage face à la Méditerranée — 57 Rue de France

Situé au 57 Rue de France, cet appartement bénéficie d'un emplacement d'exception entre le front de mer et le dynamisme du centre-ville niçois. La Rue de France offre un cadre de vie particulièrement recherché pour un séjour académique ou professionnel de courte durée.

Tout se fait à pied :

Mer & Littoral : la Promenade des Anglais et les plages de la Baie des Anges se trouvent à moins de 2 minutes de marche au bout de la rue.
Transports & Connectivité : proximité immédiate des stations de la ligne 2 du tramway (Magnan ou Alsace-Lorraine), permettant de relier directement et sans correspondance l'hypercentre, la gare TGV Nice-Ville, l'EDHEC et l'aéroport Nice Côte d'Azur.
Campus & Facultés : accès rapide vers le Campus Carlone (Lettres) et la Faculté de Droit Trotabas par les mobilités douces ou les transports.
Commerces & Services : supermarchés, boulangeries artisanales, épiceries, pharmacies, cinémas et terrasses de cafés entourent directement l'immeuble.

Un studio d'exception en étage élevé, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise face à la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06000

Nombre de pièces 1

Meublé OUI

Etage 7

Ascenseur OUI

Vue MER

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1975

Quartier CARRE D'OR NICE, PROCHE ZONE PIETONNE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 840 €

Honoraires TTC charge locataire 322,79 €

Dont état des lieux 74,49 €

Dépôt de garantie TTC 1 540 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 70 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0493162612

E-mail info@giletta-properties.com

Adresse

1 rue Maurice Jaubert 06000 Nice

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